グランドメゾン緑地公園

  • 大阪府豊中市寺内二丁目

  • 阪急千里線 / 千里山駅 徒歩18分

  • 1981年築 / 11階建 / 29戸 / SRC造

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価格偏差値

52.1
割安

推定相場価格より2.3%割安

販価
3,380万円
38.5万円/㎡
相場
3,458万円
39.4万円/㎡
2,372
3,096
3,820
4,544
AI査定結果
推定相場価格
3,458万円
39.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,096万円〜3,820万円
35.3万円/㎡〜43.5万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年1月14日
グランドメゾン緑地公園
3,380万円（38.5万円/㎡）/ 4階 / 87.74㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/133,380万円38.5万円4階 87.74㎡ 3LDK+S東
2025/11/173,490万円39.8万円4階 87.74㎡ 3LDK+S東
2025/10/182,490万円36.4万円3階 68.48㎡ 3LDK東
2025/04/172,680万円39.1万円3階 68.48㎡ 3LDK東
2024/12/262,780万円40.6万円3階 68.48㎡ 3LDK東
2024/08/072,780万円42.9万円3階 64.8㎡ 3LDK東
2024/03/062,398万円27.3万円6階 87.74㎡ 3LDK+S東
2024/02/192,880万円29.1万円9階 98.9㎡ 3SLDK東
2024/02/192,498万円28.5万円6階 87.74㎡ 3SLDK東
2024/02/192,398万円27.3万円6階 87.74㎡ 4LDK東
2024/01/142,398万円27.6万円6階 87㎡ 4LDK東
2024/01/122,498万円28.5万円6階 87.74㎡ 4LDK東
2024/01/062,498万円28.5万円6階 87.74㎡ 3LDK+S南
2023/11/262,498万円28.7万円6階 87㎡ 4LDK東
2023/11/252,798万円31.9万円6階 87.74㎡ 3LDK+S東
2023/10/312,598万円29.6万円6階 87.74㎡ 4LDK東
2023/10/312,598万円29.6万円6階 87.74㎡ 3LDK+S東
2023/10/142,880万円29.1万円9階 98.9㎡ 4LDK東
2023/09/252,280万円33.3万円3階 68.48㎡ 3LDK東
2023/09/102,598万円29.9万円6階 87㎡ 4LDK東
2023/09/012,698万円30.7万円6階 87.74㎡ 3LDK+S南
2023/08/312,698万円30.7万円6階 87.74㎡ 3SLDK東
2023/08/262,698万円30.7万円6階 87.74㎡ 4LDK東
2023/08/262,980万円30.1万円9階 98.9㎡ 3LDK+S南東
2023/08/262,698万円31.0万円6階 87㎡ 4LDK東
2023/06/062,848万円32.5万円6階 87.74㎡ 3LDK+S南
2023/06/062,798万円31.9万円6階 87.74㎡ 4LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は31.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/13
グランドメゾン緑地公園
豊中市寺内二丁目
千里山駅18分 3,380万円38.5万円87.74㎡3LDK+S4階 / 11階建 東1981年29戸SRC
2025/03/15日商岩井石橋マンション
豊中市待兼山町
石橋阪大前駅5分 2,580万円30.7万円84㎡3LDK6階 / 8階建 西1983年42戸RC
2024/03/27豊中清風荘レックスマンション
豊中市清風荘二丁目
石橋阪大前駅8分 2,198万円32.3万円68.13㎡3LDK5階 / 6階建 西1983年20戸SRC
2025/06/03蛍池アーバンライフ
豊中市螢池北町二丁目
蛍池駅5分 2,080万円28.9万円71.94㎡3LDK6階 / 6階建 南1978年46戸RC
2025/12/19ドムール豊中
豊中市螢池中町一丁目
蛍池駅6分 2,480万円30.7万円80.9㎡3LDK5階 / 5階建 南西1986年33戸RC
2025/03/08朝日プラザ豊中永楽荘
豊中市春日町五丁目
牧落駅17分 2,380万円29.9万円79.65㎡5DK5階 / 5階建 南東1986年30戸RC
2026/01/14豊中緑丘パークマンション
豊中市向丘二丁目
少路駅13分 1,980万円29.8万円66.54㎡3LDK2階 / 5階建 南1982年28戸RC
2025/11/15日興豊中緑丘スカイマンション
豊中市西緑丘一丁目
少路駅9分 2,990万円35.0万円85.49㎡3LDK5階 / 7階建 南西1984年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13%上昇、豊中市では7.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は豊中市の平均と比較して27.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
37.0万円/㎡
前年比+13.0%
豊中市
30.2万円/㎡
前年比+7.6%

マンション概要

マンション名グランドメゾン緑地公園
所在地大阪府豊中市寺内二丁目
交通阪急千里線千里山駅徒歩18分
築年月1981年
階数11階建
総戸数29戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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