グランドメゾン緑地公園

  • 大阪府豊中市寺内二丁目

  • 阪急千里線 / 千里山駅 徒歩18分

  • 1981年築 / 11階建 / 29戸 / SRC造

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価格偏差値

45.3
フェア

推定相場価格より7.3%割高

販価
2,580万円
37.7万円/㎡
相場
2,405万円
35.1万円/㎡
1,289
2,033
2,777
3,521
AI査定結果
推定相場価格
2,405万円
35.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,033万円〜2,777万円
29.7万円/㎡〜40.5万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年2月28日
グランドメゾン緑地公園
2,580万円（37.7万円/㎡）/ 3階 / 68.48㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は32.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/282,580万円37.7万円3階 68.48㎡ 3LDK東
2026/02/213,180万円36.2万円4階 87.74㎡ 3LDK+S東
2026/01/133,380万円38.5万円4階 87.74㎡ 3LDK+S東
2025/11/173,490万円39.8万円4階 87.74㎡ 3LDK+S東
2025/10/182,490万円36.4万円3階 68.48㎡ 3LDK東
2025/04/172,680万円39.1万円3階 68.48㎡ 3LDK東
2024/12/262,780万円40.6万円3階 68.48㎡ 3LDK東
2024/08/072,780万円42.9万円3階 64.8㎡ 3LDK東
2024/03/062,398万円27.3万円6階 87.74㎡ 3LDK+S東
2024/02/192,398万円27.3万円6階 87.74㎡ 4LDK東
2024/02/192,498万円28.5万円6階 87.74㎡ 3SLDK東
2024/02/192,880万円29.1万円9階 98.9㎡ 3SLDK東
2024/01/142,398万円27.6万円6階 87㎡ 4LDK東
2024/01/122,498万円28.5万円6階 87.74㎡ 4LDK東
2024/01/062,498万円28.5万円6階 87.74㎡ 3LDK+S南
2023/11/262,498万円28.7万円6階 87㎡ 4LDK東
2023/11/252,798万円31.9万円6階 87.74㎡ 3LDK+S東
2023/10/312,598万円29.6万円6階 87.74㎡ 4LDK東
2023/10/312,598万円29.6万円6階 87.74㎡ 3LDK+S東
2023/10/142,880万円29.1万円9階 98.9㎡ 4LDK東
2023/09/252,280万円33.3万円3階 68.48㎡ 3LDK東
2023/09/102,598万円29.9万円6階 87㎡ 4LDK東
2023/09/012,698万円30.7万円6階 87.74㎡ 3LDK+S南
2023/08/312,698万円30.7万円6階 87.74㎡ 3SLDK東
2023/08/262,698万円30.7万円6階 87.74㎡ 4LDK東
2023/08/262,980万円30.1万円9階 98.9㎡ 3LDK+S南東
2023/08/262,698万円31.0万円6階 87㎡ 4LDK東
2023/06/062,848万円32.5万円6階 87.74㎡ 3LDK+S南
2023/06/062,798万円31.9万円6階 87.74㎡ 4LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
グランドメゾン緑地公園
豊中市寺内二丁目
千里山駅18分 2,580万円37.7万円68.48㎡3LDK3階 / 11階建 東1981年29戸SRC
2025/06/08日商岩井石橋マンション
豊中市待兼山町
石橋阪大前駅5分 2,399万円28.6万円84㎡3LDK6階 / 8階建 西1983年42戸RC
2024/06/16朝日プラザ石橋
豊中市清風荘二丁目
石橋阪大前駅7分 1,850万円30.5万円60.64㎡2LDK4階 / 6階建 南1980年25戸RC
2024/10/02豊中清風荘レックスマンション
豊中市清風荘二丁目
石橋阪大前駅8分 1,780万円32.6万円54.53㎡2LDK3階 / 6階建 西1983年20戸SRC
2025/06/03蛍池アーバンライフ
豊中市螢池北町二丁目
蛍池駅5分 2,080万円28.9万円71.94㎡3LDK6階 / 6階建 南1978年46戸RC
2025/12/12ライオンズマンション豊中螢池
豊中市螢池東町二丁目
蛍池駅2分 1,980万円34.0万円58.24㎡3LDK6階 / 6階建 南1984年41戸RC
2024/11/10ユニライフ刀根山
豊中市刀根山元町
柴原阪大前駅7分 1,899万円28.6万円66.33㎡3LDK1階 / 4階建 東1984年56戸RC
2025/12/27ドムール豊中
豊中市螢池中町一丁目
蛍池駅6分 2,780万円45.1万円61.6㎡2LDK2階 / 5階建 南1986年33戸RC
2025/11/01朝日プラザ豊中永楽荘
豊中市春日町五丁目
牧落駅19分 2,280万円28.6万円79.65㎡3LDK4階 / 5階建 南東1986年30戸RC
2024/09/29グリーンエクセル刀根山
豊中市刀根山元町
柴原阪大前駅4分 1,577万円28.7万円54.94㎡3DK2階 / 3階建 南1983年14戸RC
2024/02/24豊中緑丘パークマンション
豊中市向丘二丁目
少路駅13分 2,050万円30.8万円66.54㎡3LDK2階 / 5階建 南1982年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.7%上昇、豊中市では15.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は豊中市の平均と比較して4.6%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.8万円/㎡
前年比+3.7%
豊中市
39.5万円/㎡
前年比+15.9%
大阪府
豊中市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランドメゾン緑地公園
所在地大阪府豊中市寺内二丁目
交通阪急千里線千里山駅徒歩18分
築年月1981年
階数11階建
総戸数29戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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